| Kostenart nach BetrKV | Verteilerschlüssel und Berechnung | Gesamtkosten | Ihr Anteil |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 68 m² |
1.180,00 € | 334,33 € |
| Kaltwasser und Abwasser | Kaltwasser-Zähler (m³) 146 m³ gesamt · Ihr Verbrauch 42 m³ |
2.310,00 € | 664,52 € |
| Heizung und Warmwasser | Heizkosten (HeizkostenV, Verbrauch/Fläche) 70 % nach Verbrauch (2.330 Verbrauchseinheiten gesamt · Ihre 620), 30 % nach Fläche (240 m² gesamt · Ihre 68 m²) |
4.200,00 € | 1.139,32 € |
| Müllabfuhr | Personenzahl 7 Personen (Ø nach Tagen) gesamt · Ihre 2 |
640,00 € | 182,86 € |
| Müllabfuhr | Personenzahl 7 Personen (Ø nach Tagen) gesamt · Ihre 2 |
320,00 € | 91,43 € |
| Gebäudereinigung (Treppenhaus) | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 68 m² |
840,00 € | 238,00 € |
| Gartenpflege | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 68 m² |
520,00 € | 147,33 € |
| Gebäude- und Haftpflichtversicherung | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 68 m² |
1.650,00 € | 467,50 € |
| Hauswart | Einheiten (pauschal) 3 Einheiten · Ihre 1 |
900,00 € | 300,00 € |
| Summe | 12.560,00 € | 3.565,29 € | |
| Wohn-/Gewerbefläche (m²) | Verteilung nach der Wohn- bzw. Nutzfläche (§ 556a Abs. 1 BGB): Ihre Fläche geteilt durch die Gesamtfläche der einbezogenen Einheiten. |
| Kaltwasser-Zähler (m³) | Verteilung nach dem erfassten Kaltwasserverbrauch (m³) laut Zähler; ohne Zählerwerte ersatzweise nach Fläche. |
| Heizkosten (HeizkostenV, Verbrauch/Fläche) | Heizkosten nach HeizkostenV: ein Teil nach dem erfassten Wärmeverbrauch, der Rest nach Fläche (§§ 7, 8 HeizkostenV); bei Nutzerwechsel mit Gradtagszahlen (§ 9b HeizkostenV). |
| Personenzahl | Verteilung nach der Zahl der im Haus lebenden Personen, bei Ein- und Auszug nach Personentagen. |
| Einheiten (pauschal) | Gleiche Anteile je Einheit: Gesamtkosten geteilt durch die Zahl der Einheiten. |
| Datum | Position / Lieferant | Beleg-/Rechnungs-Nr. | Leistungszeitraum | Betrag |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (§ 2 Nr. 1 BetrKV) | ||||
| 20.01.2025 | Stadtkasse Beispielstadt | GS-2025-0815 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 1.180,00 € |
| Summe Grundsteuer (davon auf Sie umgelegt: 334,33 €) | 1.180,00 € | |||
| Wasserversorgung (§ 2 Nr. 2 BetrKV) | ||||
| 14.07.2025 | Kaltwasser und Abwasser Stadtwerke Beispielstadt |
SW-2025-44710 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 2.310,00 € |
| Summe Wasserversorgung (davon auf Sie umgelegt: 664,52 €) | 2.310,00 € | |||
| Heizung / Brennstoff (§ 2 Nr. 4 BetrKV) | ||||
| 02.08.2025 | Heizung und Warmwasser Beispiel Wärmedienst GmbH |
WD-2025-1203 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 4.200,00 € |
| Summe Heizung / Brennstoff (davon auf Sie umgelegt: 1.139,32 €) | 4.200,00 € | |||
| Straßenreinigung & Müll (§ 2 Nr. 8 BetrKV) | ||||
| 03.02.2025 | Müllabfuhr Abfallbetrieb Beispielstadt |
AB-2025-1 | 01.01.2025 – 30.06.2025 | 640,00 € |
| 30.06.2025 | Müllabfuhr Abfallbetrieb Beispielstadt |
AB-2025-2 | 01.07.2025 – 31.12.2025 | 320,00 € |
| Summe Straßenreinigung & Müll (davon auf Sie umgelegt: 274,29 €) | 960,00 € | |||
| Gebäudereinigung & Ungeziefer (§ 2 Nr. 9 BetrKV) | ||||
| 30.06.2025 | Gebäudereinigung (Treppenhaus) Reinigungsdienst Muster |
R-2291 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 840,00 € |
| Summe Gebäudereinigung & Ungeziefer (davon auf Sie umgelegt: 238,00 €) | 840,00 € | |||
| Gartenpflege (§ 2 Nr. 10 BetrKV) | ||||
| – | Gartenbau Beispiel | – | – | 520,00 € |
| Summe Gartenpflege (davon auf Sie umgelegt: 147,33 €) | 520,00 € | |||
| Versicherungen (§ 2 Nr. 13 BetrKV) | ||||
| 05.01.2025 | Gebäude- und Haftpflichtversicherung Beispiel Versicherung AG |
V-778899 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 1.650,00 € |
| Summe Versicherungen (davon auf Sie umgelegt: 467,50 €) | 1.650,00 € | |||
| Hauswart (§ 2 Nr. 14 BetrKV) | ||||
| 30.06.2025 | Hausmeisterservice Probe | HM-17 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 900,00 € |
| Summe Hauswart (davon auf Sie umgelegt: 300,00 €) | 900,00 € | |||
| Summe aller Belege (= Gesamtkosten in Abschnitt 1) (davon auf Sie umgelegt: 3.565,29 €) | 12.560,00 € | |||