| Kostenart nach BetrKV | Verteilerschlüssel und Berechnung | Gesamtkosten | Ihr Anteil |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 82 m² · 167 von 365 Tagen |
1.180,00 € | 184,46 € |
| Kaltwasser und Abwasser | Kaltwasser-Zähler (m³) 146 m³ gesamt · Ihr Verbrauch 26,54 m³ |
2.310,00 € | 419,87 € |
| Heizung und Warmwasser | Heizkosten (HeizkostenV, Verbrauch/Fläche) 70 % nach Verbrauch (2.330 Verbrauchseinheiten gesamt · Ihre 455,6), 30 % nach Fläche (240 m² gesamt · Ihre 82 m²) · Gradtagszahl 506,2 ‰ |
4.200,00 € | 792,81 € |
| Müllabfuhr | Personenzahl 6,1 Personen (Ø nach Tagen) gesamt · Ihre 1 · 167 von 365 Tagen |
640,00 € | 48,12 € |
| Müllabfuhr | Personenzahl 6,1 Personen (Ø nach Tagen) gesamt · Ihre 1 · 167 von 365 Tagen |
320,00 € | 24,06 € |
| Gebäudereinigung (Treppenhaus) | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 82 m² · 167 von 365 Tagen |
840,00 € | 131,31 € |
| Gartenpflege | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 82 m² · 167 von 365 Tagen |
520,00 € | 81,29 € |
| Gebäude- und Haftpflichtversicherung | Wohn-/Gewerbefläche (m²) 240 m² gesamt · Ihre 82 m² · 167 von 365 Tagen |
1.650,00 € | 257,93 € |
| Hauswart | Einheiten (pauschal) 3 Einheiten · Ihre 1 · 167 von 365 Tagen |
900,00 € | 137,26 € |
| Summe | 12.560,00 € | 2.077,11 € | |
| Wohn-/Gewerbefläche (m²) | Verteilung nach der Wohn- bzw. Nutzfläche (§ 556a Abs. 1 BGB): Ihre Fläche geteilt durch die Gesamtfläche der einbezogenen Einheiten. |
| Kaltwasser-Zähler (m³) | Verteilung nach dem erfassten Kaltwasserverbrauch (m³) laut Zähler; ohne Zählerwerte ersatzweise nach Fläche. |
| Heizkosten (HeizkostenV, Verbrauch/Fläche) | Heizkosten nach HeizkostenV: ein Teil nach dem erfassten Wärmeverbrauch, der Rest nach Fläche (§§ 7, 8 HeizkostenV); bei Nutzerwechsel mit Gradtagszahlen (§ 9b HeizkostenV). |
| Personenzahl | Verteilung nach der Zahl der im Haus lebenden Personen, bei Ein- und Auszug nach Personentagen. |
| Einheiten (pauschal) | Gleiche Anteile je Einheit: Gesamtkosten geteilt durch die Zahl der Einheiten. |
| Datum | Position / Lieferant | Beleg-/Rechnungs-Nr. | Leistungszeitraum | Betrag |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (§ 2 Nr. 1 BetrKV) | ||||
| 20.01.2026 | Stadtkasse Beispielstadt | GS-2026-0815 | 01.07.2025 – 30.06.2026 | 1.180,00 € |
| Summe Grundsteuer (davon auf Sie umgelegt: 184,46 €) | 1.180,00 € | |||
| Wasserversorgung (§ 2 Nr. 2 BetrKV) | ||||
| 14.07.2026 | Kaltwasser und Abwasser Stadtwerke Beispielstadt |
SW-2026-44710 | 01.07.2025 – 30.06.2026 | 2.310,00 € |
| Summe Wasserversorgung (davon auf Sie umgelegt: 419,87 €) | 2.310,00 € | |||
| Heizung / Brennstoff (§ 2 Nr. 4 BetrKV) | ||||
| 02.08.2026 | Heizung und Warmwasser Beispiel Wärmedienst GmbH |
WD-2026-1203 | 01.07.2025 – 30.06.2026 | 4.200,00 € |
| Summe Heizung / Brennstoff (davon auf Sie umgelegt: 792,81 €) | 4.200,00 € | |||
| Straßenreinigung & Müll (§ 2 Nr. 8 BetrKV) | ||||
| 03.02.2026 | Müllabfuhr Abfallbetrieb Beispielstadt |
AB-2026-1 | 01.07.2025 – 31.12.2025 | 640,00 € |
| 30.06.2026 | Müllabfuhr Abfallbetrieb Beispielstadt |
AB-2026-2 | 01.01.2026 – 30.06.2026 | 320,00 € |
| Summe Straßenreinigung & Müll (davon auf Sie umgelegt: 72,18 €) | 960,00 € | |||
| Gebäudereinigung & Ungeziefer (§ 2 Nr. 9 BetrKV) | ||||
| 30.06.2026 | Gebäudereinigung (Treppenhaus) Reinigungsdienst Muster |
R-2291 | 01.07.2025 – 30.06.2026 | 840,00 € |
| Summe Gebäudereinigung & Ungeziefer (davon auf Sie umgelegt: 131,31 €) | 840,00 € | |||
| Gartenpflege (§ 2 Nr. 10 BetrKV) | ||||
| – | Gartenbau Beispiel | – | – | 520,00 € |
| Summe Gartenpflege (davon auf Sie umgelegt: 81,29 €) | 520,00 € | |||
| Versicherungen (§ 2 Nr. 13 BetrKV) | ||||
| 05.01.2026 | Gebäude- und Haftpflichtversicherung Beispiel Versicherung AG |
V-778899 | 01.07.2025 – 30.06.2026 | 1.650,00 € |
| Summe Versicherungen (davon auf Sie umgelegt: 257,93 €) | 1.650,00 € | |||
| Hauswart (§ 2 Nr. 14 BetrKV) | ||||
| 30.06.2026 | Hausmeisterservice Probe | HM-17 | 01.07.2025 – 30.06.2026 | 900,00 € |
| Summe Hauswart (davon auf Sie umgelegt: 137,26 €) | 900,00 € | |||
| Summe aller Belege (= Gesamtkosten in Abschnitt 1) (davon auf Sie umgelegt: 2.077,11 €) | 12.560,00 € | |||